Energetické štítky
Energetické štítky
Co je energetický štítek budov neboli PENB?
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energii potřebnou na provoz. Samotný štítek slouží tedy ke zhodnocení energetické náročnosti budovy. Od 1. ledna 2013 jsou energetické štítky dle platné legislativy povinné.
Koho se to týká?
Povinnost opatřit nemovitost energetickým štítkem vzniká při prodeji i pronájmu. Vlastník je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti zapsaných v průkazu ve všech propagačních a informačních materiálech (vztahuje se i na inzerci). Dále tento průkaz musí předložit potencionálnímu kupci nebo nájemci před uzavřením kupní nebo nájemní smlouvy. Při podepsání těchto smluv musí PENB předat novému nájemci nebo vlastníkovi.
Pokud je nemovitost inzerována k prodeji či pronájmu bez PENB, vystavuje se vlastník nemovitosti riziku vysoké pokuty!!!
Energetický štítek musí mít od 1.1. 2013 v nových budov, vlastníci budov při jejich přestavbách a při prodeji jednotlivých bytů a částí nemovitosti. Již užívané nemovitosti budou průkazy energetické náročnosti (PENB) získávat v letech 2015 až 2019.
Povinnost získat PENB se prozatím netýká nemovitostí do 50m2!
Od kdy potřebuje vaše nemovitost štítek?
| PŘI PRODEJI: | |
| Domy zapsané jako objekty k bydlení nad 50 m2 | 1.1.2013 |
| Komerční a administrativní nemovitosti | 1.1.2013 |
| (Ne)bytové jednotky nad 50 m2 | 1.1.2013 |
(za určitých podmínek lze štítek nahradit vyúčtováním energií za poslední 3 roky)
Povinnost se nevztahuje na rekreační a náboženské budovy a památky (ne památkově chráněné budovy). Povinnost pořizovat štítek neplatí pro darovací nebo dědické řízení.
| PŘI PRONÁJMU: | ||
| Domy zapsané jako objekty k bydlení nad 50 m2 | 1.1.2013 | |
| Domy zapsané jako objekty k bydlení nad 50 m2 | (část budovy) | 1.1.2016 |
| Komerční a administrativní nemovitosti | (celé budovy) | 1.1.2013 |
| Komerční a administrativní nemovitosti | (celé budovy) | 1.1.2016 |
| (Ne)bytové jednotky nad 50 m2 | 1.1.2016 | |
Povinnost se nevztahuje na výrobní haly, sportovní zařízení a technické prostory, pokud nejsou využívány k administrativní činnosti.
Jak a za kolik získáte energetický štítek?
Realitní kancelář PARVA má oprávnění zpracovávat průkazy energetické náročnosti dle pokynů Ministerstva průmyslu a obchodu ČR.
Pro klienty s výhradní smlouvou na prodej nemovitosti poskytujeme tuto službu zdarma!
S RK Parva takto můžete ušetřit i více než 10 000 Kč.